中指研究院指出，依据住建部、财政部和中国人民银行联合印发的《全国住宅公积金2022年年度报告》，到2022年底，住宅公积金缴存余额9.2万亿元，借款余额7.3万亿元。同期个人住宅借款余额超38万亿元。可见公积金缴存余额与个人住宅借款余额之间距离较大，“商转公”的规划受限，对其设置条件和门槛仍具有必定必要性。

  除了像邢先生相同自动抛弃的，整理发现，许多购房者反映了“商转公”请求进程不顺利。无法享用“商转公”主要有：因期房延期交给姑且还没有获得房产证，原借款银行事务处理不活跃，异地公积金没办法处理，事务仅限于借款人家庭初次请求等。

  “2018年10月1日至2023年10月20日期间商业银行发放的住宅商业借款，借款房子获得不动产权证书后，能请求处理住宅商业借款转公积金借款事务。”10月20日，山西省省级机关住宅资金管理中心发布的《关于调整住宅公积金借款方针的告诉》中，相同说到“商转公”等住宅公积金借款方针的调整。汤姆影视永久入进站